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Modele contrat de construction de maison individuelle

PandaTip: il y aura généralement une collection de documents, de plans, de listes de spécifications, etc. fournis par les architectes et les concepteurs et de définir les détails spécifiques du projet de construction. Énumérez-les de manière à ce qu`il n`y ait pas de différend entre les parties quant à ce qu`elles sont. Il est pratique courante d`identifier le type de document, qui les a préparés, la date qui apparaît sur les documents et le nombre de pages. Paiement. Cette section devrait indiquer clairement ce que, quand et comment le propriétaire paiera l`entrepreneur. Étant donné que l`entrepreneur s`en tiendra probablement aux paiements du propriétaire pour financer la construction, le calendrier de paiement doit fournir un flux régulier d`argent afin que la maison puisse être construite en temps opportun. Un contrat type nécessitera un paiement initial avant la construction. Ensuite, sur une base régulière par la suite, l`entrepreneur présentera une demande de paiement au propriétaire indiquant le montant du travail accompli pendant ce cycle. Honoraires d`avocat. Envisager d`inclure une disposition du contrat concernant la partie qui paie les honoraires d`avocat en cas de litige. Dans certains États, la partie qui réussit ne peut recouvrer les honoraires d`avocat à moins que cela ne soit expressément prévu dans le contrat. 7.

toutes les taxes sur les travaux, le cas échéant, sont incluses dans les tarifs mentionnés dans la partie 2 (nomenclature) du présent contrat. Tous les articles non soumissionnés seront facturés selon le bénéfice réel de + 15% s`il y a des modifications, elles devraient être faites conformément à l`accord mutuel entre le propriétaire et l`entrepreneur. Dans la plupart des cas, il n`y aura pas de modifications. Les altérations seront mineures dans la nature. Par exemple, la disposition des armoires, le câblage et l`inclusion de la prise de courant supplémentaire et d`autres aspects peuvent être discutés par le propriétaire afin que ses intérêts seront servis par l`entrepreneur. Tant que le coût de construction est dans la limite de prix, il n`y aura aucune difficulté à apporter des modifications. 7. si les constructeurs abandonnent le contrat ou ne parviennent pas à commencer l`œuvre ou à suspendre l`avancement de l`œuvre pendant 14 jours sans excuse légitime dans ces conditions, ou ne parviennent pas à procéder avec une telle diligence et ne parviennent pas à faire ces progrès comme cela permettrait d les travaux à compléter dans le délai convenu ou ne parviennent pas à enlever les matériaux du site ou de retirer et de remplacer le travail pendant sept jours après avoir reçu de l`architecte avis écrit que lesdits matériaux ou les travaux ont été défectueux et rejeté par ledit un rchitect ou néglige ou échoue de manière persistante à observer et à exécuter tout ou un des actes, matériaux ou choses exigés par le présent contrat à observer et à effectuer par le propriétaire pendant sept jours après avis écrit ont donné aux constructeurs exigeant qu`ils observent ou effectuer la même chose et l`architecte certifie par écrit au propriétaire dudit effet, alors et dans l`un desdits cas, le propriétaire peut, nonobstant toute renonciation antérieure, après avoir donné un préavis de sept jours par l`intermédiaire dudit architecte par écrit aux constructeurs résilier la licence en faveur des constructeurs et dans la mesure où elle concerne l`achèvement des travaux de construction restants, mais sans affecter ainsi les pouvoirs de l`architecte, ni les obligations et les responsabilités des constructeurs, dont l`ensemble doit en vigueur aussi pleinement que si le présent accord n`avait pas été déterminé.


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